--- title: "BIM Harness | AI editor, který navrhne celou budovu jako BIM model" description: "Popište budovu vlastními slovy a AI z ní postaví skutečný BIM model — konstrukce, místnosti, střechu, vzduchotechniku i elektroinstalaci jako IFC entity, zkoordinované a s kontrolou kolizí. Načte i vaše vlastní IFC, píše vlastnosti podle datového standardu a výkresy exportuje do PDF." url: https://buildify.cz/bim-harness source: https://buildify.cz/bim-harness.md language: cs-CZ publisher: Buildify (Buildify Digital s.r.o.) dateModified: 2026-08-27 keywords: ["AI BIM editor", "generování BIM modelu", "text na IFC", "AI návrh budovy", "IFC editor online", "generativní design budov", "BIM model z popisu", "AI architektura", "AI návrh TZB", "generování rozvodů", "kontrola kolizí", "parametrické jádro", "import IFC", "datový standard staveb", "IDS validace", "4D harmonogram výstavby", "výkaz výměr", "QTO z BIM modelu", "export do MS Project", "Buildify BIM Harness"] license: "Volně citovatelné s uvedením zdroje / freely quotable with attribution" --- # BIM Harness | AI editor, který navrhne celou budovu jako BIM model Popište budovu vlastními slovy a AI z ní postaví skutečný BIM model — konstrukce, místnosti, střechu, vzduchotechniku i elektroinstalaci jako IFC entity, zkoordinované a s kontrolou kolizí. Načte i vaše vlastní IFC, píše vlastnosti podle datového standardu a výkresy exportuje do PDF. ## Rychlá fakta - **Produkt** — Buildify BIM Harness - **Dodavatel** — Buildify Digital s.r.o. (Buildify) - **Kategorie** — AI building design / text-to-BIM (IFC) - **Cena od** — 500 Kč / měsíc - **Provoz** — SaaS, Google Cloud (EU, europe-west3) - **Jazyky** — čeština, slovenština, angličtina, němčina - **Stránka** — https://buildify.cz/bim-harness - **Minuty** — od zadání k budově včetně profesí - **30 rolí** — AI specialistů nad jedním modelem - **194 ms** — přestavba nemocnice o 1 896 prvcích - **100 % IFC** — skutečné entity s parametry, ne pixely BIM Harness promění textové zadání ve skutečný BIM model — podlaží, konstrukce, místnosti, střechu, vzduchotechniku i elektroinstalaci. Ne obrázek. IFC, se kterým dál pracujete. - Text → IFC včetně TZB a elektro - Vlastní parametrické jádro - Kolize se hlídají při generování - Import i export otevřeného IFC ## AI, která nekreslí obrázky. Staví modely. Generátorů vizualizací jsou stovky. BIM Harness je jediný nástroj, o kterém víme, který z popisu vrátí kompletní a dál editovatelný BIM model. ### Obrázková AI - Vrátí pixely — hezkou vizualizaci bez geometrie - Žádná podlaží, stěny ani místnosti, se kterými jde pracovat - Každá úprava znamená generovat znovu a doufat - Do projektu se výstup přenáší ručně a od nuly ### BIM Harness - Vrátí IFC model — podlaží, konstrukce, otvory, prostory, střechu i rozvody - Každý prvek je skutečná entita s parametry, typem a materiálem - Upravíte tažením v editoru, nebo další větou pro AI - Export do otevřeného IFC — naváže Revit, Archicad i vaše CDE Výstup není inspirace. Je to rozpracovaný projekt. ## Vlastní jádro, ne nadstavba nad cizím CADem Většina AI nástrojů pro architekturu je plugin do Rhina nebo Revitu — a dědí jejich strop i jejich licenci. BIM Harness stojí na vlastním parametrickém jádře, které jsme napsali od nuly. Právě proto umí věci, na které wrapper nedosáhne. Jádro je parametrický model v prohlížeči — ne IFC v paměti a ne fragments. Posunete stěnu a přepočítá se jen to, co na ní visí; proto je úprava okamžitá a nemocnice o 1 896 prvcích se postaví za 194 ms. Fragments model jen kreslí na GPU. IFC je vstup a výstup. - **Parametrický objektový model** — Stěna ví, že je stěna: má skladbu, napojení rohů, otvory jako vazbu a graf závislostí. Změníte typ a model se přegeneruje — nepřepisují se řádky v souboru a nedoufá se. - **Osy, rodiny, typy a vzorce** — Modulové osy, sloupy na průsečících, datum prvky, rodiny s parametry a vzorci s kontrolou jednotek. Přesně ta vrstva, na které stojí desktopové BIM nástroje — jen v prohlížeči a bez licence za desítky tisíc. - **Pohledy, výkresy a výkazy** — Půdorysy a řezy se generují z geometrie, anotace patří pohledu, výkazy fungují obousměrně: přepíšete číslo v tabulce a změní se model. - **IFC je hranice, ne vnitřek** — Model nežije jako STEP řádky v paměti. IFC se na vstupu importuje a na výstupu deterministicky generuje — proto se export nerozpadne na trojúhelníkovou polévku a otevře se všude. - **302** — automatických testů nad samotným jádrem - **14,8×** — zrychlení přestavby modelu po přechodu na jádro - **0** — závislostí na licencích třetích stran Wrapper nad cizím API se dá postavit za měsíc. Tohle je rok práce na geometrii, vazbách a regeneraci — a je to důvod, proč z jedné věty vypadne budova, a ne mrak trojúhelníků. ## Jak to funguje - **Popíšete budovu** — Vlastními slovy: „Bytový dům, čtyři podlaží, dvanáct bytů, sedlová střecha, sklepní kóje.“ Čím víc detailů, tím přesnější návrh. - **Tým AI to rozebere** — Zadání nezpracovává jeden prompt. Rozdělí se mezi role — architekt, konstrukce, VZT, ZTI, silnoproud, požárník — a každá píše do svého modulu. - **Model se zkontroluje** — Než návrh uvidíte, projde kontrolou úplnosti a kolizí. Co si sedí do cesty, se přetrasuje; co chybí, se dovybaví deterministicky. - **Doladíte a exportujete** — Přesunete stěny, vyměníte okna, doplníte vybavení — tažením nebo další větou. A pak IFC do Revitu, Archicadu nebo vašeho CDE. ## Ne skořápka. Budova, která má rozvody. Generátory hmoty končí u obálky a dispozice. Harness pokračuje tam, kde projektantovi doopravdy začíná práce — u profesí, prostupů a koordinace. - **Architektura a dispozice** — Podlaží, místnosti podle typologie, komunikační jádro, otevřené dispozice, atria i ustupující podlaží s terasou a atikou. - **Konstrukce a střechy** — Sloupy na osách, průvlaky, sedlová, valbová, polovalba, mansarda i stan — nad L, U a T půdorysem, s hřebenem po křídlech a úžlabím. - **Vzduchotechnika, ZTI a vytápění** — Páteře v podhledu s výškovými pásmy podle křížených místností, šachty na konci chodeb, stoupačky a prostupy vyřezané v konstrukci. - **Silnoproud až po okruhy** — Přípojka, elektroměr, rozvodna jako místnost, rozvaděče podle patra, napáječe dimenzované na zatížení, okruhy, nouzová svítidla, UPS i agregát. - **Slaboproud a data** — Datový rozvaděč a datová stoupačka vedená s odstupem od silnoproudu, ústředna EPS podle typu budovy. - **Kontrola kolizí, která nelže** — Kolize se počítají analyticky — vzdálenost os tras minus poloměry, obsažení střednice v tělese. Žádný booleovský průnik, který u dvou trubek metr od sebe hlásí 4 000 litrů. Po přepsání kontroly i generátoru spadl počet kolizí na benchmarkových budovách z 587 na 28 u bungalovu a z 2 898 na 113 u čtyřhvězdičkového hotelu. Zbylé nálezy jsou křížení rozvodů mezi sebou — přesně to, co se řeší na koordinační schůzce. A celý řetězec průběžně prověřuje self-play harness na desítkách generovaných zadání. ## Aby to nevypadalo jako krabice s okny Generativní návrh má pověst šedivých kvádrů. Proto má harness vlastní vrstvu ozdobné architektury — a ta staví skutečnou geometrii, ne texturu na fasádě. - **Ozdobné prvky jako geometrie** — Římsy, šambrány, bosáž nároží, pilastry, sloupy, balustrády, oblouky, štíty i zubořez. Tvarované profily tažené po obvodu, které se přeruší u otvorů a přegenerují při editaci. - **Styl řeknete slovem** — „Klasicistní vila.“ „Středomořský penzion.“ AI vybere styl a úroveň zdobnosti, engine ho postaví deterministicky — stejné zadání proto vrátí stejný dům, ne novou náhodu. - **Realistický režim je výchozí** — Procedurální textury tašek, omítky, pískovce, dřeva i nerezu, obloha se sluncem, měkké stíny a filmové tónování. Model vypadá jako budova hned v editoru, ne až po hodině v render nástroji. ## Váš projekt dovnitř. Váš formát ven. Harness není uzavřený svět. Načte IFC z Revitu i Civil 3D, píše vlastnosti podle českého datového standardu a výkresy vám dá do PDF. - **Import IFC bez tiché ztráty** — Každý typ entity ve schématu má deklarovaný osud a každý prvek se objeví v reportu importu. Na reálných exportech od Revitu 2021–2024 po Civil 3D — IFC2X3, IFC4 i IFC4X3 včetně tras — je pokrytí importu 1,0. Co se nenačte, o tom víte; nic nezmizí beze stopy. - **Datový standard staveb** — Vlastnosti se zapisují typovaně podle IFC, model projde validací přes IDS a slovník českého datového standardu ČAS se načítá přímo z veřejného API. Klasifikace CCI je v projektu jako udržovaná data, ne jako text v poznámce. - **Výkresy, PDF a výměny** — Půdorysy a řezy se generují z geometrie modelu a exportují do PDF — s kótami, anotacemi i českou diakritikou. Harmonogram si vyměníte s MS Projectem, výkazy s Excelem. - **1,0** — pokrytí importu na reálných exportech - **746** — typů IFC4 s deklarovaným osudem - **373 ms** — otevření 35MB IFC souboru Testovací korpus: 57 reálných souborů od 0,1 MB do 2,5 GB — Revit 2020–2026, Civil 3D, Bentley. ## Klíčové funkce - **AI návrh celé budovy** — Z textového popisu vznikne kompletní model: dispozice, konstrukce, otvory, střecha, fasádní rytmus i profese. - **Tým 30 AI specialistů** — Nad modelem nepracuje jeden prompt. Registr 30 rolí od statika a VZT po požárníka — každá píše do svého modulu a architekt drží celek. - **Iterace další větou** — „Přidej podlaží.“ „Zvětši okna na jih.“ AI model upraví, verze vidíte vedle sebe — a s lepším zadáním poradí vestavěný poradce promptů. - **Editor jako profesionální CAD** — Ribbon s kontextovými kartami, dvouklávesové zkratky, options bar u kreslení, chytré přichytávání a přesné kóty. V prohlížeči, bez instalace. - **Ozdobná architektura** — Římsy, pilastry, balustrády, bosáž a prémiové textury — z palety, nebo jedinou větou pro AI. - **Import IFC** — Otevřete vlastní projekt z Revitu nebo Civil 3D. Každá entita má deklarovaný osud a import končí reportem, ne tichou ztrátou dat. - **Datový standard a klasifikace** — Typované vlastnosti podle IFC, validace přes IDS, slovník českého datového standardu ČAS a klasifikace CCI přímo v modelu. - **Výkresy a PDF** — Půdorysy a řezy generované z modelu, anotace a kóty patřící pohledu, export do PDF i s diakritikou. - **Harmonogram výstavby (4D)** — Činnosti navázané na prvky modelu, vazby, kritická cesta, kalendáře, zdroje a baseline. Gantt přímo v editoru a obousměrná výměna s MS Projectem. - **Výkaz výměr (QTO)** — Objemy, plochy a kusy měřené z geometrie jádra — po materiálu, třídě i podlaží. Přepočítává se živě při editaci, export do XLSX a CSV. - **Skriptovací API** — Dávkové úpravy skriptem — stejné API, kterým model staví i AI agent. Co umí on, umíte i vy. - **Otevřené IFC a CDE** — Export kdykoliv a bez zámků. Model rovnou sdílíte, verzujete a připomínkujete v Conexium CDE. ## Pro koho je to určené - Architekti a projektanti - Developeři a investoři - Design & build firmy - Školy a výzkum ## Ceník Měsíční balíčky s kredity. 100 kreditů ≈ 2 miliony tokenů ≈ 5 návrhů budovy. | Plán | Cena | Obsahuje | | --- | --- | --- | | Zkušební | 500 Kč / měsíc | Pro ty, kdo si chtějí harness nejdřív vyzkoušet Plnohodnotný editor a export IFC; AI návrhy a iterace nad modelem; Realistické materiály a katalog vybavení; E-mailová podpora | | Start | 5 000 Kč / uživatel / měsíc | Pro jednotlivce a první projekty Plnohodnotný editor a export IFC; AI návrhy a iterace nad modelem; Realistické materiály a katalog vybavení; E-mailová podpora | | Studio | 12 500 Kč / měsíc | Pro ateliéry, které navrhují každý týden Vše z balíčku Start; Sdílení projektů v týmu; Přednostní podpora; Skriptovací API | | Max | 25 000 Kč / měsíc | Pro studia s nepřetržitým provozem Vše z balíčku Studio; Zvýhodněné kredity: 100 za 2 000 Kč; Onboarding s naším týmem; Prioritní přístup k novinkám | Došly kredity? Dokoupíte je kdykoliv. Kredity odpovídají skutečné spotřebě AI — platíte podle využití, stejně jako u API. Když měsíční příděl spotřebujete, dokoupíte další po stovkách a pracujete dál. Všechny kromě Max: 5 000 Kč za 100 kreditů; S balíčkem Max: 2 000 Kč za 100 kreditů. ## Časté dotazy ### Co je kredit a na co se spotřebovává? 100 kreditů odpovídá zhruba 2 milionům tokenů AI práce — tedy asi 5 kompletním návrhům budovy. Kredity se čerpají při generování a AI úpravách; ruční práce v editoru je neomezená a zdarma. ### Je výstup opravdu BIM model, ne jen obrázek? Ano. Výstupem je IFC: podlaží, stěny, otvory, prostory, střechy i materiály jako skutečné entity s parametry. Otevřete ho v Revitu, Archicadu i v libovolném vieweru. ### Navrhne AI i rozvody, nebo jen hmotu a dispozici? I rozvody. Vzduchotechnika, ZTI a vytápění se vedou v podhledu a šachtách s výškovými pásmy a prostupy se vyřezávají do konstrukce. Silnoproud jde od přípojky a elektroměru přes rozvodnu, rozvaděče a napáječe až po jednotlivé okruhy, nouzová svítidla a záložní zdroje; slaboproud má vlastní stoupačku s odstupem. ### Jak víte, že model není plný kolizí? Kontrola běží jako součást generování, ne až po něm — a měří analyticky: vzdálenost os tras minus poloměry, obsažení střednice v tělese. Booleovský průnik, který u dvou trubek metr od sebe hlásil tisíce litrů, jsme vyhodili. Na benchmarkových budovách to snížilo počet kolizí z 587 na 28 u bungalovu a z 2 898 na 113 u hotelu; zbylé nálezy jsou křížení rozvodů mezi sebou, přesně to, co projektant řeší na koordinační schůzce. A celý řetězec průběžně prověřuje self-play, který generuje desítky nových zadání a hlídá, že se kvalita nevrací. ### Můžu do editoru přinést vlastní IFC projekt? Ano. Import má deklarovaný osud pro každý typ entity ve schématu — na reálných exportech od Revitu 2021–2024 po Civil 3D (IFC2X3, IFC4 i IFC4X3 včetně tras) je změřené pokrytí 1,0 a o každém prvku se dozvíte, co se s ním stalo. Otevření 35MB souboru trvá stovky milisekund. ### Podporuje český datový standard staveb? Ano. Vlastnosti se zapisují typovaně podle IFC, model umí validaci přes IDS a slovník datového standardu ČAS je načtený přímo z veřejného API agentury. Klasifikace CCI je součástí projektu jako udržovaná data. ### Proč to nedokáže plugin do Revitu nebo Rhina? Protože pod harness je vlastní parametrické jádro — objektový model s vazbami, rodinami, typy a regenerací, kde je IFC až hranice systému. Nadstavba nad cizím CAD API dědí jeho datový model, jeho licenci i jeho strop; my nedědíme nic z toho a model můžeme přestavět celý za necelou pětinu sekundy. ### Můžu model po vygenerování upravovat? Ano, a to dvěma způsoby: ručně v editoru — tažením, nástroji, katalogem vybavení — nebo další instrukcí pro AI, která model upraví za vás. ### Co když mi kredity v měsíci dojdou? Dokoupíte je po stovkách: 100 kreditů za 5 000 Kč na všech balíčcích kromě Max, za 2 000 Kč na balíčku Max. Ruční práce v editoru není nikdy blokovaná. ### Potřebuji něco instalovat? Ne. Celý editor včetně AI běží v prohlížeči — stačí odkaz a účet. ### Komu patří vytvořený model? Vám. IFC exportujete kdykoliv, bez zámků a bez závislosti na nás. ### Umí harness i harmonogram a výkaz výměr? Ano, obojí je hotové a plně automatické. Z modelu se vygeneruje harmonogram výstavby — činnosti navázané na konkrétní prvky, vazby, kritická cesta, kalendáře se svátky, zdroje a baseline, s obousměrným exportem do MS Projectu. Vedle toho běží výkaz výměr: objemy, plochy a počty měřené přímo z geometrie po materiálu, třídě a podlaží, živě přepočítané při každé editaci a exportovatelné do XLSX nebo CSV. Co dnes zabere plánovači a rozpočtáři dny, spadne z modelu samo. ### V čem je BIM Harness unikátní? Nevíme o žádném jiném nástroji na světě, který by z textového zadání postavil kompletní, dál editovatelný IFC model a nechal vás ho v prohlížeči dotáhnout do projektu. Obrázkové AI vracejí vizualizace; BIM Harness vrací budovu. Od jedné věty k hotovému modelu: https://buildify.cz/bim-harness#demo (Zadání větou → hotový model nemocničního pavilonu · 1:09) ## Další krok - Osobní ukázka na vašem zadání - Přístup do předváděcího prostředí - Bez závazků, odpověď do 24 hodin Nezávazná konzultace nebo demo: napište na kluch@buildify.cz. ## Související stránky - [Buildify](https://buildify.cz/) — Markdown: https://buildify.cz/index.md - [Buildify Conexium](https://buildify.cz/cde) — Markdown: https://buildify.cz/cde.md - [bim-pulse CDE Connector](https://buildify.cz/cde-connector) — Markdown: https://buildify.cz/cde-connector.md - [BIM Budgeting](https://buildify.cz/bim-budgeting) — Markdown: https://buildify.cz/bim-budgeting.md - [Vývoj na míru / custom development](https://buildify.cz/vyvoj-na-miru) — Markdown: https://buildify.cz/vyvoj-na-miru.md - [CDE security & compliance](https://buildify.cz/cde/bezpecnost) — Markdown: https://buildify.cz/cde/bezpecnost.md - [Blog](https://buildify.cz/blog) — Markdown: https://buildify.cz/blog.md --- Zdroj / Source: https://buildify.cz/bim-harness · Kontakt: kluch@buildify.cz · Buildify Digital s.r.o., IČO 29541743, Korunní 2569/108, 101 00 Praha 10, Česká republika.